Estimation théorique
Saint Rambert d Albon,26140 Saint Rambert d Albon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Rambert d Albon,26140-Saint Rambert d Albon indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 6 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 110 | 780 | 157000€ | 1427€ |
2020-03-09 | 8 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 127 | 519 | 193000€ | 1520€ |
2022-02-16 | 2 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 100 | 590 | 228000€ | 2280€ |
2022-07-29 | 18 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2019-09-02 | 27 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 148 | 437 | 232700€ | 1572€ |
2021-09-17 | 11 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 107 | 700 | 260650€ | 2436€ |
2022-09-09 | 11 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 107 | 700 | 286650€ | 2679€ |
2020-11-02 | 14 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 89 | 504 | 185100€ | 2080€ |
2020-06-26 | 12 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 88 | 700 | 121800€ | 1384€ |
2020-06-15 | 6146 | GABETTES | 4 | 80 | 645 | 185250€ | 2316€ |
2020-09-10 | 3 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 112 | 755 | 225000€ | 2009€ |
2021-08-20 | 7 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 109 | 734 | 229000€ | 2101€ |
2020-07-22 | 9 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 296 | 216800€ | 2331€ |
2019-08-08 | 3 | ALL DES ALLOBROGES | 5 | 87 | 280 | 206000€ | 2368€ |
2022-11-07 | 14 | ALL DES ALLOBROGES | 7 | 112 | 274 | 257800€ | 2302€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 89 | 436 | 45780€ | 514€ |
2023-02-14 | 22 | LOT LES ALLOBROGES | 4 | 90 | 496 | 248930€ | 2766€ |
2022-02-09 | 20 | RTE DES VERGERS | 4 | 91 | 500 | 250450€ | 2752€ |
2023-01-31 | 3 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 80 | 700 | 235000€ | 2938€ |
2020-09-09 | 14 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 204000€ | 2267€ |
2021-07-27 | 5870 | GABETTES | 4 | 67 | 274 | 176750€ | 2638€ |
2021-06-24 | 10 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 603 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-10 | 11 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 199000€ | 2211€ |
2020-06-09 | 5 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 4 | 110 | 527 | 208000€ | 1891€ |
2020-07-29 | 7 | LOT LES POMMETTES | 4 | 85 | 750 | 201500€ | 2371€ |
2019-10-25 | 1 | LOT LES POMMETTES | 5 | 122 | 690 | 220000€ | 1803€ |
2022-10-20 | 5876 | FOUILLOUSE-NORD | 4 | 91 | 1400 | 260000€ | 2857€ |
2020-06-25 | 1 | RTE DES VERGERS | 8 | 210 | 400 | 228000€ | 1086€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DES VERGERS | 5 | 139 | 300 | 323000€ | 2324€ |
2019-11-13 | 20 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 542 | 171000€ | 1710€ |
2019-10-11 | 11 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 99 | 707 | 153160€ | 1547€ |
2022-07-28 | 15 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 4 | 90 | 706 | 225000€ | 2500€ |
2020-05-27 | 3 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 430 | 193000€ | 1930€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 98 | 535 | 190000€ | 1939€ |
2022-11-10 | 5632 | GRANDES TERRES | 5 | 180 | 418 | 150000€ | 833€ |
2021-03-09 | 0 | RTE DES FOUILLOUSES | 3 | 80 | 500 | 60000€ | 750€ |
2021-01-08 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 169 | 850 | 44255€ | 262€ |
2021-12-30 | 4 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 274 | 135000€ | 1646€ |
2019-11-06 | 45 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 115 | 363 | 182000€ | 1583€ |
2020-02-17 | 6261 | GRANDES TERRES | 4 | 100 | 211 | 183000€ | 1830€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DES ECOLES | 6 | 116 | 760 | 250000€ | 2155€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 376 | 148000€ | 1410€ |
2022-08-26 | 41 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 5 | 140 | 807 | 295700€ | 2112€ |
2020-07-30 | 7 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 500 | 179100€ | 2184€ |
2020-07-07 | 12 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 147 | 460 | 226300€ | 1539€ |
2022-07-11 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 610 | 105000€ | 1591€ |
2021-07-01 | 0 | GRANDES TERRES | 4 | 117 | 540 | 252800€ | 2161€ |
2020-05-22 | 1 | RTE D EPINOUZE | 3 | 71 | 643 | 99000€ | 1394€ |
2022-08-01 | 41 | RUE LES COLLIERES | 4 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2022-03-29 | 3 | IMP DE L'AGATE | 4 | 86 | 344 | 235000€ | 2733€ |
2019-12-09 | 9001 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 122 | 500 | 60000€ | 492€ |
2022-10-03 | 2 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 79 | 238 | 131000€ | 1658€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 377 | 190000€ | 1810€ |
2019-12-06 | 41 | RUE DES ECOLES | 4 | 109 | 747 | 209000€ | 1917€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 55497.1€ | 529€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 181700€ | 1730€ |
2023-06-21 | 25 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 88 | 742 | 69600€ | 791€ |
2020-07-15 | 1 | LOT LES COLLIERES | 4 | 92 | 700 | 170100€ | 1849€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DE L'AGATE | 4 | 123 | 256 | 323000€ | 2626€ |
2021-03-18 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 83 | 152 | 134000€ | 1614€ |
2020-11-03 | 36 | RUE LES COLLIERES | 2 | 80 | 345 | 259000€ | 3238€ |
2021-07-02 | 6253 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 77 | 600 | 209000€ | 2714€ |
2021-06-25 | 30 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 141 | 1616 | 271450€ | 1925€ |
2020-11-04 | 7 | LOT LE SOLEIL LEVANT II | 5 | 100 | 725 | 205000€ | 2050€ |
2020-05-04 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 700 | 240000€ | 1752€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 100 | 301 | 165500€ | 1655€ |
2023-02-03 | 4 | CHE ROMANAIS | 5 | 106 | 787 | 225000€ | 2123€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 446 | 210000€ | 1944€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DES IRIS | 4 | 79 | 195 | 131000€ | 1658€ |
2020-08-18 | 14 | RTE D EPINOUZE | 4 | 122 | 1001 | 258000€ | 2115€ |
2020-01-16 | 7 | LOT LES JARDINS DE FAUCEMAGNE | 5 | 105 | 502 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-07 | 13 | RTE D EPINOUZE | 4 | 109 | 600 | 279000€ | 2560€ |
2022-10-10 | 11 | LOT LE SOLEIL LEVANT II | 5 | 106 | 700 | 253936€ | 2396€ |
2023-06-19 | 6 | ALL LUCIEN CHAUTANT | 5 | 80 | 316 | 145000€ | 1813€ |
2022-08-23 | 9 | LOT LES JARDINS DE FAUCEMAGNE | 4 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-11 | 9013 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 90 | 696 | 96500€ | 1072€ |
2021-03-15 | 9013 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 90 | 696 | 185030€ | 2056€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 92 | 414 | 155000€ | 1685€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 376 | 200000€ | 1980€ |
2021-01-08 | 14 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 10 | 250 | 503 | 335250€ | 1341€ |
2022-12-21 | 7 | LOT LE SOLEIL LEVANT I | 3 | 87 | 538 | 225000€ | 2586€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 89 | 760 | 205000€ | 2303€ |
2023-02-24 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 110 | 593 | 254500€ | 2314€ |
2022-03-17 | 5 | LOT LES CLAIRES | 3 | 90 | 867 | 186350€ | 2071€ |
2020-07-27 | 29 | RUE DES ECOLES | 7 | 140 | 370 | 151000€ | 1079€ |
2020-02-25 | 10 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 3 | 65 | 410 | 137000€ | 2108€ |
2022-02-07 | 26 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 404 | 172000€ | 1703€ |
2022-02-14 | 21 | RTE D EPINOUZE | 3 | 77 | 847 | 260000€ | 3377€ |
2022-12-12 | 27 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 407 | 210000€ | 2079€ |
2021-07-20 | 8 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 6 | 111 | 676 | 232000€ | 2090€ |
2022-06-06 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 103 | 578 | 236000€ | 2291€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE BONREPOS | 4 | 110 | 570 | 200500€ | 1823€ |
2022-01-12 | 8 | RUE HONORE COINDET | 4 | 78 | 369 | 120000€ | 1538€ |
2022-10-07 | 2 | ALL DES PERVENCHES | 3 | 67 | 445 | 227900€ | 3401€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 126 | 1696 | 315000€ | 2500€ |
2022-11-25 | 63 | RUE DE MARSEILLE | 8 | 344 | 907 | 280000€ | 814€ |
2021-03-31 | 5893 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 67 | 688 | 104000€ | 1552€ |
2019-05-27 | 1 | IMP DU KARTING | 5 | 96 | 776 | 211000€ | 2198€ |
2022-10-28 | 84 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 262 | 165000€ | 2063€ |
2021-07-29 | 86 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 155 | 200 | 229000€ | 1477€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 496 | 183000€ | 1812€ |
2021-02-05 | 76 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 364 | 164000€ | 1491€ |
2021-10-06 | 90 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 70 | 470 | 153000€ | 2186€ |
2021-06-07 | 72 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 89 | 300 | 167000€ | 1876€ |
2020-02-10 | 4 | CHE DE MILAN | 4 | 97 | 500 | 180000€ | 1856€ |
2021-05-20 | 108 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 902 | 165000€ | 1875€ |
2020-07-27 | 3 | LOT ESPACE | 4 | 99 | 643 | 173500€ | 1753€ |
2021-12-21 | 3 | LOT ESPACE | 4 | 99 | 500 | 273000€ | 2758€ |
2022-03-01 | 4 | RUE HONORE COINDET | 4 | 80 | 400 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-28 | 62 | RUE DE MARSEILLE | 2 | 66 | 491 | 108000€ | 1636€ |
2023-06-02 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 84 | 404 | 175000€ | 2083€ |
2021-11-17 | 19 | CHE DE MILAN | 4 | 89 | 763 | 237300€ | 2666€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 175 | 330 | 363800€ | 2079€ |
2021-07-15 | 54 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 116 | 1056 | 325000€ | 2802€ |
2020-06-02 | 39 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 110 | 566 | 165000€ | 1500€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 110 | 1077 | 200000€ | 1818€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE BONREPOS | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2019-11-18 | 35 | RUE NEUVE | 7 | 116 | 435 | 160000€ | 1379€ |
2021-04-12 | 7 | LOT LE CLOS DES POIRIERS | 5 | 134 | 1160 | 230000€ | 1716€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DE BONREPOS | 2 | 57 | 306 | 155440€ | 2727€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 258 | 170000€ | 3091€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DU TERRALY | 3 | 75 | 251 | 205000€ | 2733€ |
2021-09-01 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 50 | 237500€ | 1979€ |
2020-12-16 | 40 | RUE DES CLAIRES | 4 | 82 | 537 | 118300€ | 1443€ |
2020-10-01 | 29 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 80 | 283 | 182570€ | 2282€ |
2023-04-27 | 15 | HAM DE LA TULANDIERE | 4 | 88 | 657 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-12 | 36 | CHE DE MILAN | 5 | 90 | 800 | 194000€ | 2156€ |
2021-07-13 | 4 | ALL CLOS DE LA FIGUETTE | 5 | 125 | 532 | 219800€ | 1758€ |
2020-01-21 | 5532 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 158 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 147 | 500 | 219500€ | 1493€ |
2023-05-15 | 5528 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 68 | 71 | 92500€ | 1360€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DES CLAIRES | 4 | 90 | 619 | 155000€ | 1722€ |
2021-06-11 | 14 | ALL CLOS DE LA FIGUETTE | 5 | 99 | 536 | 240000€ | 2424€ |
2021-10-04 | 36 | HAM DE LA TULANDIERE | 5 | 123 | 740 | 281800€ | 2291€ |
2020-09-14 | 23 | RUE DU TERRALY | 5 | 110 | 961 | 184000€ | 1673€ |
2019-10-18 | 5527 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 555 | 94000€ | 855€ |
2020-09-28 | 5523 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 60 | 154 | 87000€ | 1450€ |
2020-03-10 | 1 | ALL CLOS DE LA FIGUETTE | 5 | 136 | 788 | 77650€ | 571€ |
2020-11-23 | 23 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 115 | 446 | 103000€ | 896€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 3 | 57 | 20 | 218800€ | 3839€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES CLAIRES | 3 | 54 | 427 | 115000€ | 2130€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DU TERRALY | 4 | 115 | 739 | 266900€ | 2321€ |
2021-06-16 | 18 | LOT LE CLOS DE MILAN | 4 | 94 | 533 | 267900€ | 2850€ |
2020-09-28 | 20 | CHEM DU SEL | 4 | 101 | 1000 | 248000€ | 2455€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES PARLANTS | 3 | 62 | 549 | 143000€ | 2306€ |
2022-01-14 | 35 | RUE DES CLAIRES | 3 | 54 | 419 | 119000€ | 2204€ |
2023-01-28 | 31 | RUE DES CLAIRES | 5 | 86 | 584 | 195000€ | 2267€ |
2019-10-07 | 16 | IMP DU CHEMIN DE MILAN | 4 | 95 | 966 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DU CHEMIN DE MILAN | 4 | 95 | 966 | 220000€ | 2316€ |